Rendabele Bouwgronden in de Ardennen


Verkoopprijs vanaf 60.000 EUR

Meerwaardeprognose: 8% en meer!

Winst op korte of lange termijn? U kiest!

Geen meerwaarde belasting na 8 jaar

Ooit gedacht aan investeren in de Belgische Ardennen?


Als Co-projectontwikkelaar geven we uw investering onmiddellijk een boost!


Uw diverse voordelen: 

  • U houdt de gronden bij als interessante investering.
  • U beslist te bouwen indien u wenst.
  • U combineert bovenstaande scenario's; een combinatie is uiteraard perfect mogelijk!
  • De investeringsgronden werden speciaal geselecteerd in functie van hun meerwaarde.
  • De tijdshorizon is optimaal tussen 5 en 10 jaar, maar sneller kan ook.
  • Een meerwaardeprognose hoger dan 8% per jaar.
  • Meerdere kredietmogelijkheden bieden een extra hefboom op uw rendement.
  • Uw investeringsrisico is uiterst laag.
  • Vraag naar enkele topgronden die we in exclusiviteit hebben.

Klinkt beloftevol? Dat is het ook; investeren in deze bouwgronden in de Belgische Ardennen legt de doordachte investeerder allesbehalve windeieren!

ONS AANBOD IS ZEER GROOT. Wij hebben gronden in  Luxemburg, Luik, Henegouwen, Namen. 

Waar wil u investeren? Wat zijn uw wensen? 



Bouwgronden zijn hier schaars... en dat is goed nieuws voor u!

In Wallonië zullen er in de toekomst minder bouwvergunningen toegekend worden voor alleenstaande woningen. Ook hier dicteren een strengere ruimtelijke ordening en een ‘betonstop-streven’ de wet. In de provincie Luxemburg is deze tendens al volop merkbaar: Er worden simpelweg geen nieuwe verkavelingsvergunningen meer toegestaan voor alleenstaande woningen. Het goede nieuws? Van die schaarste kunt u nu nog volop profiteren!
De Corona-pandemie stuwde bovendien een nieuwe vloedgolf aan Vlamingen en Nederlanders richting de groene natuur van de Ardennen. De vraag, zeker naar open bebouwingen, overstijgt het aanbod: een ijzersterke garantie op rendement!

Opkomende KMO-zones

De Belgische Ardennen zijn ook economisch in volle ontwikkeling. De plaatselijke overheden voorzien daarom nieuwe KMO-zones en trekken meteen een nieuwe doelgroep aan; managers die zich in de streek huisvesten. Deze groep is gebrand op de (nu nog) prijsvriendelijke en uitstekend gelegen villagronden zoals wij die aanbieden.

Gebundelde expertise ter plaatse

We werken samen met één partner voor het selecteren en ontwikkelen van de projecten. Zo beperken we het aantal tussenpartijen tot het absolute minimum, waardoor we ook de aankoopprijs drukken. Samen met deze lokaal verankerde partner selecteren we de gronden met het meeste meerwaardepotentieel.

Interessant weetje: In vergelijking met de prijzen van gronden in het nabijgelegen Groothertogdom Luxemburg, liggen die in de Belgische Ardennen de helft goedkoper.

Geen wonder dat ook de Luxemburgers steeds meer interesse tonen in Ardense villagronden. Deze toenemende belangstelling heeft dan weer een mooi effect op de verkoopprijzen.


Uitgekiende locaties

Natuurlijk speelt ook de ligging een cruciale rol voor uw investering:

Enerzijds zoeken we naar nabijheid van ‘pareltjes der natuur’, waarmee we inspelen op de groeiende behoefte aan wandelen, fietsen en genieten van natuurschoon. Ook nabijgelegen recreatiecentra en toeristische trekpleisters zijn belangrijk troeven voor uw investering.

Anderzijds zijn de gronden in de omgeving van een snelweg (E411 of E25) en KMO-zones een sterke troef voor managers (en iedereen die mobiliteit belangrijk vindt). 

Gronden bouwklaar en onderhouden

Alle kavels worden bouwrijp opgeleverd, inclusief alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, infrastructuur, water en benodigde aansluitingen. De koper hoeft dus nergens meer aan te denken en kan indien gewenst meteen beginnen bouwen.

In vele van de aangeboden projecten kunnen de percelen ook opgesplitst worden. Dit leidt vanzelfsprekend naar een hogere meerwaarde.

Nog een belangrijke troef: In afwachting van een potentiële bouwer, wordt de grond gratis onderhouden door een plaatselijke boer. Uw grond raakt dus niet overwoekerd door onkruid. Hierdoor liggen de kavels er altijd attractief bij.

Bouw- of investeringsgrond in de kijker - NADRIN




Ooit gedroomd van een 2de verblijf in de Ardennen?


Wij bouwen uw (vakantie)woning op maat


Als projectontwikkelaar hebben we ons eigen bouwbedrijf Asterias. Wij werken voornamelijk met het innovatieve cellenbeton: recycleerbaar en milieuvriendelijk. De bouwmaterialen zijn een stuk budgetvriendelijker dan de klassieke materialen en, niet onbelangrijk, ze zijn nog steeds leverbaar.


De ruwbouw gezet in 1 maand en instapklaar in recordtijd!


We werken samen met ESTE Architects, een  ervaren Belgisch architectenbureau. 

De code Wallon legt immers zeer specifieke bouwvereisten (zoals vormgeving, kleur en materialen) op aan de kandidaat-bouwers. Begeleiding door professionals is daarom ten sterkste aanbevolen.

Peter Flamend heeft tevens een master in Real Estate aan de UAMS Antwerpen. Ook An Dewulf heeft een postgraduaat in vastgoed aan de KUL. Ze denken strategisch en esthetisch met ons mee.

We werken bovendien vlot samen met plaatselijke, vertrouwde aannemers.


Laat onze experts u volledig begeleiden... en ontzorgen!


Bouwgronden in de Ardennen: 3 investeerdersprofielen


INVESTEREN IN GROND

Meerwaardepotentieel staat centraal

u wenst niet te bouwen


INVESTEREN IN GROND & BOUW

Meerwaardepotentieel staat ook hier centraal

U wenst (eventueel) zelf te bouwen en te genieten van uw 2de verblijf

2de VERBLIJF BOUWEN

Focus op bouwen en eigen gebruik

U wilt puur genieten van uw 2de verblijf

Waarnaar bent u op zoek?

Plan een kennismakingsgesprek


Rendabele Bouwgronden in de Ardennen

{{ popup_title }}

{{ popup_close_text }}

x