Investeringsproject in de kijker: NADRIN
Te koop: groen erfgoed, rijp voor ontwikkeling
De streek van de Boven-Ourthe, tussen La Roche en Houffalize, strekt zich uit over 30 km langs het wildste gedeelte van de Ourthevallei en herbergt 12 pittoreske dorpjes verspreid over heuvels en valleien.
Dankzij de uitgestippelde wandelingen (72 paden over 420 km) ontdekt u hier naar hartenlust de talrijke pareltjes der natuur, architectuur en archeologie. De streek werd niet voor niets erkend als buitengewoon erfgoed van Wallonië onder de naam Val de l'Ourthe.
Het mooiste plekje is ongetwijfeld Le Hérou; een geklasseerd gebied met ruige rotspartijen en een woeste natuur. Vanop de Belvédère van de 5 Ourthes in Nadrin krijgt u een uitzonderlijk panorama over de Ourthe. Een andere trekpleister is de Cresse sainte-Margueritte, het legendarische beeld op een rotspunt.
Temidden van al dit moois ligt Nadrin, deelgemeente van Houffalize. Houffalize is natuurlijk wijd en zijd bekend en bemind om z’n talrijke toeristische troeven. Tegenwoordig groeit de populariteit van deze groene parel ook omwille van de aantrekkelijke kmo-zones in volle ontwikkeling.
Exclusieve én veelzijdige bouwgrond(en)
In dit centraal en rustig gelegen dorpje pronkt een groot stuk grond van 45 are klaar voor verkoop. Deze grond mag u desgewenst zelfs splitsen in 4 à 5 percelen met een oppervlakte van 10 are per perceel.
Net door dit opsplitsen creëert u onmiddellijk een aanzienlijke meerwaarde!
Kenmerkend voor deze grond(en) is ook dat ze in de achtertuin begrensd worden door een schilderachtig riviertje.
Bovendien zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig: er kan dus onmiddellijk gebouwd worden, al is dat zeker geen must. De gronden stijgen nog jaarlijks in waarde en vormen daarom sowieso een ideale belegging.
Dit project in cijfers
Aankoop grond (45 are) | 250.000 EUR |
Registratierechten | 31.250 EUR |
Ereloon notaris | 2.449 EUR |
Administratie | 1.100 EUR |
BTW (notaris) | 745 EUR |
Overschrijving | 240 EUR |
TOTALE PRIJS | 285.784 EUR |
Ruim 8% per jaar meerwaardepotentieel
Waarom NADRIN?
Aankoopprijs 10 à 15% onder de recente (en nog jaarlijks stijgende) marktwaarde
Open bebouwing(en)
Alle nutsvoorziening liggen klaar; u kunt (desgewenst) onmiddellijk bouwen!
Extra meerwaardecreatie door splitsing kavels!
Toeristische trekpleister als deelgemeente van Houffalize
Dicht bij de nieuwe KMO-zones
Volledige ontzorging doorheen het hele project: financieel én technisch/architecturaal.
Expertadvies om uw meerwaarde te maximaliseren.
Geselecteerd op potentieel én exclusieve karakter
Zelf bouwen?
Ontdek ons all-in concept
Het investeringsconcept nalezen? Ga naar onze website!
Hebt u vragen of wilt u kennismaken? Neem gerust contact op!