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Investir pour les nuls partie 2 : Comment l'immobilier allemand dépasse sans effort votre compte d'épargne

Voir notre capital accumulé croître régulièrement : cela reste une ambition largement partagée. Et c'est juste un peu plus difficile que ça ne l'a jamais été. Les options traditionnelles sont collectivement défaillantes : obligations, comptes d'épargne... Elles sont toutes malades dans le même lit : les rendements sont pitoyablement bas. Voir votre capital durement gagné se dévaluer lentement et péniblement n'est pas votre vision la plus attrayante de l'avenir ? Ne vous inquiétez pas : même en tant que profane, vous trouverez chez nos voisins de l'Est de nombreux investissements étonnamment rentables dans l'immobilier allemand !


L'immobilier allemand est évident (et à saisir)

Il est clair que la création de valeur ajoutée avec votre argent est la seule voie possible. Investir dans l'immobilier allemand est à peu près le meilleur choix que vous puissiez faire en ce moment. En tant que Belges, nous avons la chance d'avoir pour voisin un tel exemple mondial de stabilité et de croissance économique. Il va sans dire que cette proximité présente des avantages pratiques et fiscaux. Dans cet article, Rendimmo expose quelques raisons pour lesquelles l'immobilier allemand est une alternative d'investissement si attrayante. Après tout, tout le monde a le droit d'investir de manière rentable : même les personnes sans formation financière sont invitées à y jeter un coup d'œil.

Un secret bien gardé

Certes, l'Allemagne ne suscite généralement pas le même enthousiasme que les hauts lieux de la finance que sont Manhattan, Singapour ou la City. Les Allemands sont également rarement associés à des transactions clinquantes et à des opérations spectaculaires. Mais c'est là que réside un énorme avantage. Le travail acharné et la précision chirurgicale qui ont fait de l'Allemagne une puissance économique mondiale absolue ont, pendant des décennies, parfaitement prospéré dans un calme relatif. Le pragmatisme est le volant de la stabilité et de la prospérité. Il est donc logique que le marché immobilier allemand présente également toutes ces caractéristiques. Pour une maison de campagne prestigieuse, l'Européen occidental moyen peut se tourner vers des pays comme l'Italie, la Croatie ou la Côte d'Azur, mais lorsqu'il s'agit de propriétés à rendement solide et rentable, l'Allemagne est pratiquement imbattable. De plus en plus de Belges profitent de cette perception "défavorable".

Une puissance mondiale stable ; acheter une part du gâteau

Non, l'Allemagne n'est probablement pas le lieu pour les risques et la frivolité. C'est le pays de la stabilité, de la croissance et des rendements invisibles. L'autobahn n'est pas le seul endroit en Allemagne où il n'y a pas de limite de vitesse, tout comme la Mannschaft n'est pas accidentellement synonyme de profit garanti.

La stabilité est au cœur de la société allemande. Politiquement et économiquement, ils sont de loin les meilleurs de la classe. La sécurité et le contrôle qu'elle procure sont une bénédiction pour les investisseurs ; en particulier pour les investisseurs moins expérimentés, elle vaut littéralement son pesant d'or.

Un marché locatif fiscalement intéressant et rentable

En raison de la part importante de locataires sur le marché allemand, notamment déterminée par la culture, vous avez, en tant que propriétaire, une grande certitude quant au revenu locatif mensuel. En outre, le gouvernement allemand mène une politique stricte mais équitable qui offre aux propriétaires une protection optimale. Une grande différence avec l'approche belge... Les investisseurs belges et néerlandais sont également choyés fiscalement par les conventions de double imposition attrayantes. Comme le mot l'indique, elles vous évitent de payer un double impôt sur votre propriété allemande.

Le seuil d'entrée financier est également assez bas : à partir de quelques dizaines de milliers d'euros d'apport personnel, vous pouvez acheter un appartement en location et créer ainsi un bel effet de levier sur les intérêts de la banque. Cette somme est simplement dépassée par le revenu locatif supplémentaire que vous recevrez chaque mois.

Rendimmo : tirer le meilleur parti de tous les atouts de l'immobilier allemand

Investir dans l'immobilier allemand est en tout cas un excellent choix. Si vous le faites avec le soutien d'un véritable expert, vous profiterez au maximum de tous ces avantages et d'autres encore ! Rendimmo a constitué un portefeuille et un réseau impressionnants sur la base de sa grande expertise dans le domaine et vous propose une alternative d'investissement qui fait oublier les formules d'épargne traditionnelles. Nos nombreux clients satisfaits, dont beaucoup n'ont aucune expérience financière, en sont la meilleure preuve.


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